《清遠市東城街道沙田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》批后公告

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，我局現(xiàn)將《清遠市東城街道沙田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》公示如下：

1、項目名稱：清遠市東城街道沙田片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

2、公示類型：批后公告

3、實施時間：自公告之日起。

清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2019年1月4日

1.規(guī)劃范圍

用地位于清遠市清城區(qū)沙田片區(qū)，用地南接東城建成區(qū)，西接清新區(qū)，東臨省職教基地，規(guī)劃用地面積約6.86平方公里。

2.土地利用規(guī)劃

規(guī)劃城市建設(shè)用地574.55公頃，其中規(guī)劃居住用地171.75公頃，規(guī)劃綠地與廣場用地112.22公頃，規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地45.19公頃。

3.單元法定圖則

1.沙田01單元

主導(dǎo)功能為居住、工業(yè)，人口4.3萬人，單元總用地面積276.21公頃，凈用地面積181.98公頃，計容總建筑面積269.18萬㎡。單元凈容積率1.48。

2.沙田02單元

主導(dǎo)功能為居住、商業(yè)，人口3.5萬人，單元總用地面積212.93公頃，凈用地面積153.71公頃，計容總建筑面積228.13萬㎡，單元凈容積率1.6。

3.沙田03單元

主導(dǎo)功能為居住、商業(yè)，人口1.95萬人，單元總用地面積197.84公頃，凈用地面積130.12公頃，計容總建筑面積193.16萬㎡，單元凈容積率1.48。