《清遠(yuǎn)市石角工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》

批后公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市石角工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》公告如下：

1、項(xiàng)目名稱：《清遠(yuǎn)市石角工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》

2、公告類型：批后公告

    3、實(shí)施時(shí)間：自公告之日起。

清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2019年1月4日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為北至規(guī)劃靈州大道，西至北江，西南至清遠(yuǎn)市行政邊界，東至石角鎮(zhèn)鎮(zhèn)界，南以廣清產(chǎn)業(yè)園A區(qū)及擴(kuò)園范圍為界，面積26.22km2。

2、發(fā)展規(guī)模

規(guī)劃城市建設(shè)用地942.87公頃，規(guī)劃人口4.41萬(wàn)人。包括居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地及廣場(chǎng)用地6大類，其中規(guī)劃居住用地42.56公頃，規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地85.86公頃，規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地13.56公頃。

3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

本次規(guī)劃主要對(duì)市級(jí)、中心社區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)以及基礎(chǔ)社區(qū)級(jí)等四級(jí)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行配置，并對(duì)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的定項(xiàng)、定量配置。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施分為教育科研設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施、社區(qū)服務(wù)與行政管理設(shè)施7個(gè)類型。

4、法定單元圖則

片區(qū)主導(dǎo)功能為工業(yè)，人口4.41萬(wàn)人，片區(qū)總用地面積2622.05公頃，凈用地面積1371.05公頃，計(jì)容總建筑面積1668.81萬(wàn)㎡。片區(qū)平均容積率0.64，居住用地平均容積率1.73。