根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，《鍋仔塘單元01街坊GZT01-0306地塊控制性詳細規(guī)劃局部調整》規(guī)劃成果已完成規(guī)劃技術審查、批前公示等程序，并經(jīng)清遠市國土空間規(guī)劃委員會審議通過后獲清遠市人民政府批準（清府函〔2022〕111號），自批準之日（2022年2月16日）起生效。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)由我局公告實施。有關規(guī)劃成果信息可登陸清遠市自然資源局網(wǎng)站（http://www.northwestwindsurf.com/qygtzyj）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話3373823。
清遠市自然資源局
2022年3月7日
一、調整范圍：
本次調整范圍為鍋仔塘單元01街坊GZT01-0306地塊，西至富強路，南至錦霞路，規(guī)劃用地面積47150.32平方米。
二、現(xiàn)狀概況：
GZT01-0306地塊面積為47150.32平方米，規(guī)劃為二類居住用地，兼容商業(yè)設施用地、公園綠地，規(guī)劃容積率2.0，計容建筑面積94300.64平方米。
三、調整內容：
1.落實行政辦公用地選址紅線，用地面積20005.15平方米，容積率為1.8；
2.其余地塊保留原R2、G1用地性質，其中二類居住用地容積率均為2.5，公園綠地容積率為0.1。
四、調整影響論證：
調整后未改變地塊所在單元主導功能屬性，未引起規(guī)劃結構及主導功能的變化，調整后地塊總計容建筑面積87860.60平方米，較調整前減少6440.05平方米，居住計容建筑面積減少42449.32平方米，規(guī)劃人口減少1061人，配套設施及交通組織無影響。
附件：鍋仔塘單元GZT01-0306地塊開發(fā)細則.pdf
