????為加快推進住房保障工作落實，確保全面完成我市2016年住房保障工作目標任務，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《清遠市落實2016年住房保障工作目標任務實施方案》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。實施過程中遇到的問題，請及時向我局反映。
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?????????????????????????清遠市住房和城鄉(xiāng)建設管理局
??????????????????????????????2016年4月21日
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??清遠市落實2016年住房保障工作目標任務實施方案
2016年，市政府與省政府簽訂了住房保障工作目標責任書，市委、市政府再次把住房保障工作列入了“十件民生實事”之中。為加快推進住房保障工作落實，確保完成我市“十三五”開局之年保障性住房目標任務，制定本工作方案。
????一、指導思想
以黨的十八大精神和中央城市工作會議精神為指導，以保障和改善民生為工作目標，堅持政府主導、政策扶持、社會參與、適度保障的原則。積極推進住房保障制度改革創(chuàng)新，不斷拓寬保障方式，擴大保障范圍，完善以公租房和租賃補貼為主體的新型住房保障體系。加大各類棚戶區(qū)改造力度，積極推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置。通過搞好住房保障工作，使城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題得到基本解決、新就業(yè)職工住房問題得到有效緩解、棚改居民和外來務工人員居住條件得到明顯改善。
????二、目標任務
2016年，我市住房保障工作的目標任務是城市棚戶區(qū)改造開工建設2129套，國有工礦棚戶區(qū)改造開工建設576套；公共租賃住房基本建成192套，城市棚戶區(qū)改造基本建成3616套，國有工礦棚戶區(qū)改造基本建成70套；新增低收入住房保障家庭租賃補貼377戶。已竣工且達到入住條件的保障性住房要盡快分配入住。（目標任務已經(jīng)分解下達）
????三、具體措施
???（一）加強組織領導。市、縣（市、區(qū)）兩級政府要高度重視住房保障工作，把住房保障工作列入重要議事日程，主要領導要親自抓，分管領導要具體抓。年初，要根據(jù)人事變動情況，及時調(diào)整市、縣（市、區(qū)）兩級住房保障工作領導小組成員，建立聯(lián)席會議制度，加強部門之間的溝通協(xié)調(diào)，加強對住房保障工作的組織領導。各地要根據(jù)目標任務并結合實際情況，科學制定落實2016年住房保障工作實施方案，落實到具體項目，明確責任單位、責任人和完成時限，確保住房保障工作順利推進。
（二）創(chuàng)新宣傳手段。各縣（市、區(qū)）要及時制定2016年住房保障對象準入的標準和條件，在利用政府門戶網(wǎng)站、報刊、電視等主流新聞媒體宣傳住房保障政策、公布當?shù)刈》勘Ｕ闲畔⒌幕A上，要充分發(fā)揮移動通信和微信平臺的宣傳作用，適時將住房保障政策和相關信息發(fā)送給轄區(qū)的手機用戶和在微信公眾號上公布，真正做到家喻戶曉，保障人民群眾的知情權。
（三）強化工作時效。各縣（市、區(qū)）要根據(jù)目標任務情況把握好工作進度和時間節(jié)點，市德晟投資集團有限公司要積極協(xié)調(diào)市直有關部門和清城區(qū)政府加快推進城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作，確保各項任務到6月底實現(xiàn)時間過半、任務過半，到10月底全面完成年度目標任務。
（四）抓好質(zhì)量監(jiān)督。市、縣（市、區(qū)）兩級住房和城鄉(xiāng)建設管理部門要認真抓好在建保障房和各類棚戶區(qū)改造工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，在保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下，加快工程建設進度，確保按時、保質(zhì)、順利完成目標任務。新開工的保障性安居工程項目要按規(guī)定執(zhí)行綠色建筑標準。
（五）嚴格基礎管理。認真貫徹落實《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》，加強對保障房申請、審核、公示、輪候和分配、退出的監(jiān)督管理，做好“六公開一監(jiān)督”，即分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、分配過程和分配結果公開，對分配過程進行有效監(jiān)督。認真做好保障房使用情況的檢查和巡查，及時清退不符合準入條件及標準的家庭。要嚴格按照《廣東省住房保障信息公開指引》的要求及時做好住房保障信息公開工作，接受人民群眾和社會監(jiān)督。要按時準確上報各種報表和文字材料，認真做好各類資料的收集、整理和歸檔工作。
（六）落實約談問責。根據(jù)《廣東省住房保障工作目標責任考核辦法》和《清遠市落實住房保障和穩(wěn)定房價工作約談問責暫行辦法》的有關規(guī)定，繼續(xù)實行市人民政府負總責，各縣（市、區(qū)）人民政府和相關部門抓落實的工作責任制。對出現(xiàn)以下情形之一的縣（市、區(qū)）和部門進行約談問責：一是第二季度前未能完成住房保障工作年度目標任務60%的；二是執(zhí)行住房保障政策不力，年度工作目標任務未在10月底完成的；三是保障性住房工程存在嚴重質(zhì)量問題或?qū)ΡＵ闲宰》糠峙浜褪褂霉芾碇猩鐣从硰娏叶幹檬М數(shù)模凰氖菍Χ讲橹邪l(fā)現(xiàn)的問題整改不力的。
四、責任分工
根據(jù)《廣東省住房保障工作目標責任考核辦法》和《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》的規(guī)定，市、縣（市、區(qū)）人民政府是落實住房保障工作的責任主體，主要負責人是第一責任人，分管住房保障工作的負責人是直接責任人。
市住房和城鄉(xiāng)建設管理局是落實本市住房保障工作的牽頭單位，負責制定市級住房保障工作政策規(guī)定和規(guī)劃計劃；組織對各縣（市、區(qū)）住房保障工作落實情況進行督查和考核；向市政府匯報工作進展情況和提出工作建議；指導各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設（房管）部門做好住房保障各項工作。
市發(fā)展和改革局負責市區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目的立項審批工作；指導和督促各縣（市、區(qū)）發(fā)展和改革部門做好保障性住房建設項目立項審批工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負責做好市區(qū)保障性住房建設項目的選址規(guī)劃和空間布局工作，優(yōu)化辦理保障性住房建設項目規(guī)劃許可審批手續(xù)；指導和督促各縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)規(guī)劃部門做好保障性住房建設項目的選址規(guī)劃和空間布局工作。
市國土資源局負責落實保障性住房建設用地，優(yōu)化辦理保障性住房建設用地審批手續(xù)；指導和督促各縣（市、區(qū)）國土資源部門做好保障性住房建設用地的儲備和供應工作。
市財政局會同市住房和城鄉(xiāng)建設管理局向上級財政部門申請保障性住房專項補助資金；根據(jù)中央和省財政對我市保障性住房補助情況，由市財政局、市住房和城鄉(xiāng)建設管理局共同商定專項資金補助的分配方案，市財政局負責下達資金，結合市級住房保障工作實際撥付資金；指導和督促各縣（市、區(qū)）財政部門按規(guī)定落實好保障性住房建設資金。
市德晟投資集團有限公司要落實好負責的城市棚戶區(qū)改造項目法人的主體責任，完善項目手續(xù)，建立項目臺賬資料。
監(jiān)察、民政、公安、稅務等有關部門按照各自職責做好相關工作。
