《清遠(yuǎn)市綠色建筑管理辦法》政策解讀
《清遠(yuǎn)市綠色建筑管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)并印發(fā)，將于2023年4月1日起實(shí)施?，F(xiàn)就《辦法》的制定背景、法規(guī)依據(jù)、基本框架等內(nèi)容解讀如下：
一、制定背景
《廣東省綠色建筑條例》于2021年1月1日起施行，作為《清遠(yuǎn)市綠色建筑促進(jìn)辦法》制定依據(jù)的《廣東省民用建筑節(jié)能條例》同時(shí)廢止。按照《廣東省行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（省政府令277號(hào)）關(guān)于“因法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及上級(jí)行政機(jī)關(guān)的決定、命令修改或廢止，需要對(duì)規(guī)范性文件作出相應(yīng)修改”的規(guī)定，結(jié)合近年來(lái)清遠(yuǎn)市實(shí)施《清遠(yuǎn)市綠色建筑促進(jìn)辦法》的實(shí)際情況，制定出臺(tái)《清遠(yuǎn)市綠色建筑管理辦法》。
二、主要法律法規(guī)依據(jù)
本《辦法》依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能條例》《廣東省綠色建筑條例》，參考《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 應(yīng)急管理部關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》（建科〔2021〕76號(hào)）《綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》（建標(biāo)規(guī)〔2021〕1號(hào)）《廣東省綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案（2021－2023）》（粵建科〔2021〕166號(hào)）《廣東省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》（粵發(fā)改資環(huán)〔2018〕268號(hào)）等規(guī)定制定。
三、目標(biāo)任務(wù)
通過(guò)實(shí)施《辦法》，推動(dòng)建設(shè)高品質(zhì)綠色建筑、推廣應(yīng)用可再生能源利用技術(shù)、發(fā)展超低能耗和近零能耗建筑，推動(dòng)區(qū)域建筑能效提升，助力碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
四、基本框架和主要內(nèi)容
《辦法》分為總則、建設(shè)實(shí)施、職責(zé)與分工、認(rèn)定與管理、運(yùn)行與改造、技術(shù)措施、激勵(lì)措施、執(zhí)法與宣傳、附則九章，共計(jì)四十八條。
第一章 總則，共六條。主要內(nèi)容包括《辦法》的制訂目的、制訂依據(jù)、適用范圍、指導(dǎo)思想、目標(biāo)責(zé)任、資金保障、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新等規(guī)定。
第二章 建設(shè)實(shí)施，共十條。主要是明確綠色建筑的實(shí)施范圍和標(biāo)準(zhǔn)、豁免條件，明確綠色建筑工程項(xiàng)目可再生能源利用要求，規(guī)范設(shè)計(jì)、圖審、施工、監(jiān)理、工程檢測(cè)以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在綠色建筑建設(shè)和銷售的行為等，以保障綠色建筑目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第三章 職責(zé)與分工，共八條。主要是明確項(xiàng)目建設(shè)單位和各級(jí)發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源、財(cái)政、生態(tài)環(huán)境等部門在實(shí)施綠色建筑工作中的職責(zé)和工作要求等。
第四章 認(rèn)定與管理，共五條。主要明確綠色建筑標(biāo)識(shí)的等級(jí)劃分，綠色建筑標(biāo)識(shí)的認(rèn)定、授予以及維護(hù)和管理要求等。
第五章 運(yùn)行與改造，共五條。主要涉及綠色建筑運(yùn)行主體責(zé)任、運(yùn)行要求、物業(yè)管理責(zé)任、能耗數(shù)據(jù)采集與統(tǒng)計(jì)、能耗監(jiān)測(cè)等事項(xiàng)，同時(shí)對(duì)政府推動(dòng)實(shí)施既有民用建筑綠色化改造提出了相關(guān)要求和舉措等。
第六章 技術(shù)措施，共九條。主要規(guī)定了綠色建筑的應(yīng)用技術(shù)和措施，涉及綠色技術(shù)、節(jié)約資源、新型建造技術(shù)、建筑信息模型技術(shù)、新建保障性住房施行全裝修成品住房建設(shè)和交付等。
第七章 激勵(lì)措施，共二條。主要是明確與綠色建筑發(fā)展相關(guān)的激勵(lì)措施，涉及綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的財(cái)政支持和建設(shè)、購(gòu)買、運(yùn)行綠色建筑及實(shí)施既有民用建筑進(jìn)行綠色化改造的激勵(lì)措施等。
第八章 執(zhí)法與宣傳，共二條。主要是依法對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和宣傳推廣。
第九章 附則，共一條。主要對(duì)《辦法》施行有效期的規(guī)定。
五、《辦法》的使用時(shí)間
《辦法》自2023年4月1日起施行，有效期5年。
