名匯居建設(shè)工程設(shè)計方案總平面調(diào)整批前公示

 名匯居建設(shè)工程設(shè)計方案總平面調(diào)整 批前公示

    我局收到 賴偉文 、 清遠市清新區(qū)名匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提出的 名匯居建設(shè)工程設(shè)計方案總平面調(diào)整 的申請及有關(guān)材料。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清新縣太和鎮(zhèn)二十八號區(qū)

    二、公示時間：2021-01-29--2021-02-07,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠市自然資源局http://www.northwestwindsurf.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷售合同復(fù)印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構(gòu)提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠市清新區(qū)筆架路3號行政服務(wù)中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2021-01-29

                                      

 

項目概況：

 一、現(xiàn)建設(shè)單位報來總平面調(diào)整方案，因重新核發(fā)了規(guī)劃條件，現(xiàn)申請調(diào)整總平面容積率，由4.5降至4.0，建筑密度調(diào)整為28.321%，綠地率35%。地下室拆分為一期二期，停車位調(diào)整為484個。調(diào)整A1A2棟首層商鋪改為開關(guān)房、文化室，二層以上調(diào)整風井。調(diào)整綠地，消防登高面不計入綠地，綠地率不變，同時調(diào)整登高面及消防車道位置。二、調(diào)整后指標如下：總用地面積12094.8平方米，總建筑面積67142.58平方米，計容建筑面積（商業(yè)面積2635.96平方米，住宅面積45367.27平方米，配套用房356.76平方米，架空面積19.21平方米），地下室總面積18763.38平方米，總車位484個，建筑基底面積3425.39平方米，容積率4.0，建筑密度28.32%，綠地率35%，建筑棟數(shù)3棟（1棟23層，1棟24層，1棟17層），建筑高度74.55米。

附圖：