廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院清遠校區(qū)二期工程建設(shè)工程設(shè)計方案審查（修改）批前公示

 廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院清遠校區(qū)二期工程建設(shè)工程設(shè)計方案審查（修改） 批前公示

    我局收到 清遠市省級職教基地籌建辦公室 提出的 廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院清遠校區(qū)二期工程建設(shè)工程設(shè)計方案審查（修改） 的申請及有關(guān)材料。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：廣東省清遠市清城區(qū)J47號區(qū)

    二、公示時間：2020-11-06--2020-11-15,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠市自然資源局http://www.northwestwindsurf.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷售合同復(fù)印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構(gòu)提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠市清城區(qū)人民二路行政服務(wù)中心12樓 郵編511518 清遠市自然資源局

  咨詢電話: 0763-3369337

 

                                            

                                                  2020-11-06

                                      

 

項目概況：

 主要修改內(nèi)容如下：1、34#師生活動用房在東側(cè)增加看臺及舞臺，增加了建筑面積及建筑基底面積。其中建筑面積增加122.4平方米，基底面積增加92.52平方米。2、12#實訓(xùn)樓、37#實訓(xùn)樓根據(jù)校方意見把部分內(nèi)走廊改成外走廊（故層建筑面積變化較大），原37#實訓(xùn)樓南側(cè)局部四層調(diào)整為五層以平衡建筑面積變化。調(diào)整后12#實訓(xùn)樓、37#實訓(xùn)樓總建筑面積減少259.85平方米；總基底面積減小5.28平方米。3、14#校院行政辦公用房根據(jù)校方意見調(diào)整平面布局并增設(shè)了悶頂層。原報建為6層；建筑高度為26.9米；建筑面積為8740平方米；建筑基底為2095.19平方米。調(diào)整后增設(shè)悶頂層后調(diào)整為7層；建筑高度為26.7米；建筑面積為8725.48平方米；建筑基底為2103.08平方米。4、33#教學(xué)樓與一期已建建筑較近，根據(jù)消防要求需在外廊增設(shè)甲級防火窗，所以靠東北側(cè)外廊調(diào)整為內(nèi)廊，此處原計算一半面積調(diào)整為計算全面積。于施工圖深化設(shè)計結(jié)合立管包裝處理調(diào)整構(gòu)造，調(diào)整后建筑面積減少253.65平方米；建筑基底面積減少33.5平方米。建筑高度按一期相鄰建筑調(diào)整為24.95米。5、由于本項目為限額設(shè)計，地下室根據(jù)最新人防設(shè)計要點的人防建筑面積作優(yōu)化，建筑面積減少759.48平方米。6、17#、18#、19#學(xué)生宿舍根據(jù)校方意見為了避免在宿舍內(nèi)出現(xiàn)噴淋管，故調(diào)整了防火分區(qū)，防火分區(qū)分隔處的外廊調(diào)整為內(nèi)廊，局部增加建筑面積。其中17#、18#單體增加面積，于19#單體減小相應(yīng)建筑面積。該三棟建筑總體建筑面積減小1.81平方米；建筑基底面積減小13.13平方米。7、校門根據(jù)校方認可的外觀比例意見調(diào)整方案，建筑面積減少65.24平方米，基底面積減少96.32平方米。8、16#體育館按4000座進行深化設(shè)計，根據(jù)實際需求調(diào)整方案增加511.9平方米，建筑基底面積減小42.82平方米。以下為平衡以上修改，做優(yōu)化調(diào)整。9、39#實訓(xùn)教學(xué)樓施工圖深化設(shè)計階段建筑面積較少15.1平方米，建筑基底面積減少18.05平方米。10、35#看臺施工圖深化設(shè)計階段建筑面積減少41.27平方米；建筑基底減少28.65平方米。11、32#為裝配式建筑，施工圖深化設(shè)計根據(jù)裝配式建筑特點調(diào)整外立面模數(shù)構(gòu)造。調(diào)整后建筑面積減少30.66平方米；建筑基底面積減少57.93平方米。12、15#泳池附屬用房取消局部架空，優(yōu)化更衣淋浴布置。建筑面積增加3.82平方米；建筑基底減少55.88平方米。13、13#于施工圖深化設(shè)計階段計劃為裝配式建筑，其與40#建筑相連。故13#及40#根據(jù)裝配式建筑特點調(diào)整外立面模數(shù)構(gòu)造。調(diào)整后建筑面積增加32.93平方米；建筑基底面積減少23.25平方米。建筑高度調(diào)整為23.9米。具體詳見附圖。

附圖：